Daire sayısını, sıklığı ve başlangıç tarihini girin; tarihli sıra çizelgesi hazırlanır. Çizelge yazdırılıp giriş panosuna asılabilir ya da Excel'de açılan dosya olarak indirilebilir.
Paylaşım yönetim planındaki esasa göre yapılır; arsa payına göre paylaşımda tutarlar daireden daireye değişir.
Apartman merdiven temizliği; merdivenler, kat sahanlıkları, bina girişi, asansör kabini ve çöp alanından oluşan ortak alanların düzenli temizliğidir. Apartmanlarda iki yol izlenir: daireler sırayla temizler ya da ücret karşılığı bir kişi veya firma çalışır ve gider aidata yansıtılır. Hangisinin seçileceğine yönetim planı ya da kat malikleri kurulu karar verir.
Bu sayfada sıra çizelgesi oluşturucu, nasıl yapıldığı, kurallar ve ücretli temizlikte daire başı payın hesabı bir arada.
| Alan | Önerilen sıklık |
|---|---|
| Merdiven ve sahanlıklar | Haftada 1; kalabalık ya da asansörsüz binada haftada 2 |
| Bina girişi ve paspas | Haftada 2; yağışlı havada daha sık |
| Asansör kabini | Haftada 1–2 |
| Korkuluk, kapılar, posta kutuları | Haftada 1 silme |
| Merdiven camları ve pencereler | Ayda 1 |
| Çöp alanı | Haftada 1 yıkama, koku olursa daha sık |
Blok, kat ve ortak alan bilgisi iletildiğinde personel sayısı ve fiyat yazılı olarak bildirilir.
Sarer Temizlik'te fiyat bir personelin bir iş günü üzerinden hesaplanır: malzemesiz 3.500 TL, malzemeli 4.500 TL (KDV hariç). Çok bloklu siteler ve büyük binalar için her gün sahada olacak sabit personel site temizlik personeli modeliyle verilir; teklif toplarken site temizlik şartnamesi örneği kullanılabilir. Aidat bütçesine etkisi site aidatında temizlik gideri yazısında, tek seferlik işin tahmini tutarı temizlik fiyat hesaplama aracında.
Merdiven, giriş ve asansör gibi ortak alanların temizliği kat maliklerinin ortak işidir. Nasıl yapılacağına yönetim planı ya da kat malikleri kurulu karar verir: daireler sırayla (nöbetleşe) temizler ya da ücret karşılığı bir kişi veya firma çalıştırılır ve gider aidata yansıtılır.
Sıra ve sıklık yazılı olmalı, giriş panosuna asılmalıdır. Hangi alanların (merdiven, sahanlık, giriş, asansör, çöp alanı) kapsama girdiği, sırası gelen dairenin yapamadığında ne yapılacağı ve malzemeyi kimin karşılayacağı kararda açıkça yazılmalıdır.
Ücret karşılığı düzenli olarak çalışan kişinin sosyal güvenlik bildirimi yapılmalıdır; apartman yönetimi bunun için işveren yükümlülüklerini üstlenir. Firmadan hizmet alınacaksa sigorta, yedek ve sorumluluk konuları sözleşmede açıkça yazılmalıdır. Ayrıntı için mali müşavire danışılmalıdır.
Uygulamada sıra çizelgesine daireyi kullanan kişi, yani çoğu zaman kiracı dahil edilir. Anlaşmazlıkta yönetim planı ve kat malikleri kurulu kararı esas alınır.
Çoğu apartmanda haftada bir yeterlidir; çocuklu, kalabalık ya da asansörsüz binalarda haftada iki kez ve giriş için ara silme önerilir. Cam, korkuluk ve kapılar ayda bir yapılır.
Form, telefon ya da WhatsApp üzerinden bina bilgisi iletildiğinde teklif hazırlanır.
0501 700 5524
